Penswastaan ​​kawasan pinggir bandar

Penswastaan ​​plot pondok musim panas telah berubah secara mendadak sejak 1 Mac 2015 jika berada dalam persatuan bukan untung (berkebun, hortikultur atau komuniti pondok musim panas).

Sehingga 31 Disember 2020, ahli-ahli persatuan ini berhak memperoleh pondok musim panas untuk menjalankan ladang mereka sendiri, tanpa mengira tempoh kalendar di mana mereka memasukinya, tanpa mengadakan lelongan awal untuk harta tanah secara percuma.

Kawasan pinggir bandar - status undang-undang

Peraturan pendaftaran:

1. Sekiranya pemilik sebuah pondok musim panas mempunyai "sijil pemilikan tanah" di tangannya (dengan kata mudah "sijil putih atau merah jambu"), maka cukuplah mendaftarkannya di daftar negeri. Atau apa-apa tindakan, kontrak, keputusan yang dikeluarkan oleh badan yang pada masa itu mempunyai hak untuk melupuskan tanah itu, dianggap sah.
2. Sekiranya hak tidak dinyatakan dalam dokumen, maka secara lalai, laman web ini dianggap milik.
3. Pondok musim panas menjadi hak milik tanpa pembayaran jika dokumen tersebut mengandungi hak untuk penggunaan kekal, tanpa had, seumur hidup, dan ada juga "Sijil hak warisan oleh undang-undang."
4. Pemilik hanya mempunyai kad keahlian, tiket, sijil, atau tidak ada dokumen rasmi sama sekali. Dalam kes ini, anda perlu segera melihat plot di Kadaster Real Estate Negeri dan mendaftarkannya.

Dokumen yang ada

Untuk mengetahui status laman web dan pendaftarannya, pemeriksaan dilakukan di laman web Kadaster Harta Tanah Negeri:

• pada tab "Peta kadaster awam", cari laman web dan nombornya. Sekiranya tidak ada laman web, maka ia tidak dimiliki;
• jika ada laman web, kemudian pergi ke laman web Rosreestr "Maklumat latar belakang dalam talian mengenai objek harta tanah";
• di tetingkap isikan baris "nombor kadaster", setelah meletakkan titik dua dan tanda bintang;
• cari plot anda sendiri dalam senarai mengikut parameter yang sesuai (meter persegi);
• isi borang permintaan maklumat USRR untuk mengetahui sama ada terdapat tajuk untuk laman web ini dan siapa pemegang hak cipta;
• membayar yuran dan mengharapkan hasilnya;
• dalam beberapa hari, petikan dari USRR akan disertakan dengan maklumat mengenai harta tanah dan pemegang hak cipta;
• jika nama keluarga anda dinyatakan di sana, maka dokumen itu mesti disimpan, ia akan menjadi pengesahan pemilikan yang boleh dipercayai;
• jika nama keluarga orang lain ditunjukkan dalam dokumen, maka perlu untuk mengetahui apakah ekstrak dibuat untuk laman web tersebut atau pemegang hak cipta telah berubah.

Kekurangan surat khabar rasmi

Sekiranya tidak ada dokumen atau adanya kad keahlian, sijil, pendaftaran laman web diperiksa, seperti adanya dokumen. Sekiranya maklumat itu tidak dijumpai, maka anda perlu mengikuti beberapa langkah.

Menurut klausa 2.7. Perkara 3 Undang-Undang Persekutuan No. 137. Dalam perkongsian (persatuan), cari tahu kapan hak untuk tanah dikeluarkan untuk semua berkebun sebelum permulaan Undang-undang Persekutuan, bertarikh sebelum 25 Oktober 2001.

Sekiranya terdapat dokumen sokongan, salinan yang disahkan oleh perkongsian akan diambil.

Menurut klausa 2.8. Artikel 3 Undang-Undang Persekutuan Persekutuan Rusia No. 137, salinan dokumen pendaftaran dibuat:

• di pejabat cukai;
• dokumen mengenai pembahagian wilayah antara anggota hortikultur;
• salinan rancangan plot kebun anda dan ketahui jumlah kadaster seluruh masyarakat hortikultur.

Bersama dengan jurutera kadaster, buatlah dokumen pendaftaran kadaster dengan sewajarnya.Sekiranya mereka adalah model lama, maka pakar akan membentuk gambarajah lokasi laman web tersebut.

Apabila persatuan mempunyai semua rancangan sempadan, maka pakarnya menyediakan rancangan untuk mendaftar pondok musim panas dan mendapatkan nombor kadaster.

Merayu kepada pihak berkuasa yang lebih tinggi yang menguruskan plot tanah dan mengeluarkan hak kepada mereka. Mereka mengisi permohonan mengenai keinginan untuk menerima laman web mereka secara percuma. Kami melampirkan salinan yang diterima dari perkongsian itu.

Sebagai tindak balas, mereka akan memberikan keputusan mengenai pemerolehan laman web secara percuma. Setelah menerimanya, anda harus menghantar permohonan untuk memasukkan maklumat mengenai hak tanah kepada Rosreestr.

Semasa berkebun tidak mempunyai projek ukur tanah. Tanggapan dari badan yang diberi kuasa akan berupa keputusan mengenai lokasi di kadaster laman web di wilayah rencana.

Selepas itu, anda harus menghubungi jurutera untuk menyediakan rancangan bentuk tanah. Kirimkan permohonan ke Dewan Kadaster untuk menentukan nombor yang sesuai. Kirimkan kepada badan yang diberi kuasa seluruh dokumen dengan lampiran kadaster pasport tanah.

Sebagai tindak balas, anda akan menerima keputusan mengenai pemberian hak milik laman web ini secara percuma. Apabila keputusan itu ada, permohonan akan dihantar untuk memasukkan maklumat mengenai pemilikan.

Mulai saat ini, pemohon menjadi pemilik laman web ini.

Peraturan penswastaan ​​Dacha - video